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美国最昂贵的房屋以323亿美元的价格出售给对冲基金亿万富翁肯·

发布时间:2019-06-24 17:43 来源:未知 编辑:admin

  在采办伦敦最高贵的室第物业之后几天,Citadel创始人在220 Central Park South以2.38亿美元(3.232亿新元)的顶层公寓创下了美国记载。Citadel讲话人暗示,约24,000平方英尺(2,200平方米)的公寓将为他在纽约工作时留下一个住宿的处所。价钱使它成为美国最高贵的家。

  Olshan Realty Inc.总裁Donna Olshan说:“他绝对是一个全球性的奖杯猎手,他买下了此刻可能成为纽约排名第一的建筑物。”

  “我不认为他采办一个不凡的奖杯财富的现实申明市场的任何工作。这就是他所做的,你必需把它看作一次性的。向开辟商致敬出售。“

  本月早些时候,格里芬为一座具有200年汗青的室第领取了约9500万英镑(1.688亿新元),俯瞰伦敦圣詹姆斯公园,距离白金汉宫约半英里。20,000平方英尺的衡宇设有健身房,泅水池和地下延长设备。

  现年50岁的格里芬起头在哈佛大学的宿舍里买卖可转换债券。这位佛罗里达人在1990年创立了Citadel,并将其扩展为办理对冲基金和制造市场的全球帝国。按照彭博亿万财主指数(Bloomberg Billionaires Index),他收集了96亿美元的财富,这是世界500位最富有的人的排名。

  一路上,他在纽约和芝加哥采办了价值跨越5亿美元的房地产,不包罗比来采办的房产。

  过去几年的收购包罗在芝加哥Waldorf Astoria酒店的两层楼以及以6000万美元收购迈阿密海滩顶层公寓的3000万美元。按照Crain的说法,2017年格里芬创下了芝加哥最高贵衡宇的记载,为黄金海岸9号沃尔顿公寓大楼顶层的四层顶层公寓领取了5875万美元。按照棕榈滩每日旧事报道,他还在佛罗里达州棕榈滩收购了约2.3亿美元的房产。

  格里芬也有打破艺术界记实的汗青。2016年,他以大约5亿美元的价钱从David Geffen的基金会采办了Jackson Pollock和Willem de Kooning的作品。他仍是一位活跃的慈善家,为教育和文化事业供给了跨越6亿美元的资金,此中包罗芝加哥艺术学院,惠特尼美国艺术博物馆和哈佛大学。

  Olshan将格里芬等豪侈品买卖与艺术市场进行了比力,此中天价的标签并不必然反映出更普遍的需求。

  “这不是市场的代办署理,”奥尔山说。“我只是认为它是一次性的,非常的,非同寻常的发卖,就像你在艺术市场看到的那样,当有人外出并破费大量金钱时 - 这并不必然表白这就是艺术市场的地点。去“。

  他刚封闭的纽约奢华公寓大楼是由Vornado Realty Trust建筑的,该公司在10月份暗示已售出85%,合同中有26个全层单元。Robert AM Stern设想的项目面向地方公园的南入口,118个单元中的大大都都供给一目了然的景色。华尔街日报早前报道了格里芬的收购。

  Citadel签订租约,将一座摩天大楼停靠在距离格里芬新公寓八分之一英里的公园大道425号,不包罗垂直旅行。办公楼由L&L Holding C.开辟,由Norman Foster设想,上个月落成。它该当在2020年落成,Citadel将在16层楼(包罗顶层公寓)占地约331,800平方英尺。

  220地方公园南部物业的价钱远远高于曼哈顿室第发卖记实的两倍,此中One57的顶层公寓价值为1亿零50万美元。该买卖于2014年完成。曼哈顿超奢华室第的需求曾经削弱。距离One57仅几个街区,买家在公园大道432号的96层塔楼顶部附近采办了三套公寓,总价值为9110万美元,这笔买卖于2017年12月完成。这是一个25%的扣头。归并标签价钱为1.208亿美元。

  按照一个目标,格里芬并不必然为他的纽约公寓付出过高的价格。

  按照它的大小,他可能每平方英尺领取约10,000美元。2012年,位于Central Park West 15号的顶层公寓售价为8800万美元,即每平方英尺13,000美元。

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