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淄博凯瑞安园小区楼外墙石膏板3年掉落五六处

发布时间:2019-04-28 18:56 来源:未知 编辑:admin

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  淄博凯瑞安园小区楼外墙石膏板3年掉落五六处

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  2013年03月21日14:02

  中国旧事网

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  20日,张店凯瑞安园小区的居民李先生反映说,因比来遭遇大风气候,他们所住的小区16号楼外墙被吹掉了很大的一块石膏板,而这种环境曾经不是第一次发生了,比来三年掉落了有五六处,每到大风气候,附近居民颠末这座楼时都非分特别胆战心惊。

  20日,记者来到李先生栖身的张店凯瑞安园小区16号楼楼下看到,那块比来几天方才零落的石膏板,就散落在坠落地址无人办理。

  记者看到,该石膏板是从楼左侧三层处掉落的,面积近两平方米,散落在地上的石膏板碎块有的还带着钢筋,但钢筋曾经部门锈蚀。

  “这曾经不是第一次了,你看看这边也有。”跟着李先生的指导,记者看到该楼的6楼、8楼、10楼等的外墙都有残破,有的处所的石膏板虽然还没掉落,但曾经有了很大的裂痕,风一吹似乎就要掉落下来。在10楼住户冯密斯家中,记者看到,其家里阳台上方探出的那块石膏板上以至裂开了一道三四米的深缝,石膏板随时城市掉落。

  “外墙零落是比来三年的事,到此刻有很多多少处了,还砸坏过三辆车。比来一次就是这块面积较大石膏板零落时,将停鄙人面的一辆私人车的前车盖和前挡风玻璃给砸坏了。”李先生说。

  据住户冯密斯说,该楼是2005年交的工,他们住进去后,就问题不竭,“刚起头是楼内渗漏问题,一下大雨家里墙上就严峻渗水,在保修期内的时候,房产商还担任修一下,但也不断没完全修好,而此刻外墙掉落了五六处,我们都思疑是质量问题,所以想让房产商担任维修。”

  出了保修期不归我们管

  对此问题,记者征询了该衡宇的开辟商淄博鲁中房地产开辟无限公司,公司客服部陈主任说,按照物业办理法子的相关划定,若是房子在五年保修期内呈现问题,他们必定会给居民们进行维修,可是此刻出了五年的保修期,他们只能建议居民动用维修基金维修。

  筹算通过判定来维权

  “这外墙连续不断的往下掉,必定是质量或者布局问题,怎样只让居民担任呢。”该小区别的一位居民反映说,当初房子盖好时是没有这些外墙粉饰的,但开辟公司为了让小区全体气概分歧,后来才加上的外墙粉饰这一块。“是房产商的决定,导致外墙粉饰无法和衡宇慎密联系在一路,才呈现了如许的问题,所以他们也该当担任”。

  对于房产商的答复,该楼多名居民暗示,若是协商不成,他们想通过判定来鉴定义务方,维护本人的权益。

  判定破费大,维权有点难

  淄博市扶植工程质量监视站工作人员引见说,一般来讲,衡宇在维修期内呈现问题,应由房产商担任维修,而出了保修期,碰到公共部位损坏的,也能够申请公共维修基金,但若是思疑是布局或者质量问题惹起的,就需要专业判定了。

  担任判定的科室工作人员引见说,住户判定的话,不单需要供给图纸等衡宇材料,还需要缴纳判定费,最低也要一万元摆布,这还不包罗检测费,并且他们判定后,只会申明零落的缘由,至于谁承担义务还要通过法院鉴定。

  山东公理律师事务所徐文丽律师引见说,居民既然能取得房产证,申明其时衡宇简直通过了相关部分的验收,居民追查起义务来可能比力坚苦,判定的话除非是判定材料有问题,才比力好维权,否则就会比力难了,但住户们能够要求查看验收及格证明和当初扶植工程公司的天分。 来历齐鲁晚报)

  (义务编纂:Newshoo)

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